Die Liegenschaft befindet sich auf dem Rosenberg und umfasst eine Grundstücksfläche von mehr als 3.300 Quadratmeter. Aufgrund der Höhenlage hat man einen freien Blick in Richtung Kirche St. Veit bzw. Schöckl.

Das zentrale Gebäude ist eine Villa aus dem 19 Jahrhundert, die von Grund auf renoviert wird. Hier entstehen vier Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 102 Quadratmeter. Links und rechts des Haupthauses entstehen zwei getrennte Baukörper mit vier bzw. mit drei Wohneinheiten.

Um den Parkcharakter aufrecht zu erhalten, werden die Grünflächen auf dem gesamten Grundstück als Allgemeinflächen ausgewiesen und sind allen Bewohnern frei zugänglich. Der Fokus bei der Entwicklung dieser Immobilie war von Anfang an auf die Schaffung von hochwertigem Wohnraum und hoher Lebensqualität gerichtet. Aus der behutsamen optischen Anpassung der bestehenden Villa und der Kombination mit der schlichten und zeitgemäßen Architektur der beiden neuen Baukörper, resultiert ein besonderes Flair, das Tradition und Moderne verbindet.