Wir entwicklen Wohnraum mit Haltung & Herz
Rosenberg Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Wir sind David Breitegger und Gernot Prattes – zwei Menschen, die das Entwickeln von Lebensräumen mit Verantwortung und Weitblick verbindet. Aus dieser gemeinsamen Haltung heraus haben wir die Rosenberg Liegenschaftsentwicklungs GmbH gegründet.
Für uns bedeutet Projektentwicklung mehr, als Gebäude zu planen:
Wir begleiten jedes Projekt persönlich, treffen nachhaltige Entscheidungen und schaffen Wohnräume, die Bestand haben – funktional, ästhetisch und wertvoll für viele Jahre. Wohnräume, die ihre Geschichte weitertragen und gleichzeitig Neues möglich machen.
Wer wir sind, was uns antreibt und warum wir tun, was wir tun? Das erzählen wir dir auf der Über-uns-Seite.
Unsere Mission
Wir glauben daran, dass historische Bausubstanz mehr ist als ein Fundament – sie erzählt Geschichten, prägt Orte und schafft Identität.
Bewahren
Wir bewahren den Charakter historischer Gebäude und sichern ihre architektonische Qualität für kommende Generationen.
Sanieren
Wir sanieren Bestand mit größter Sorgfalt, um Substanz, Stil und Wohnkomfort nachhaltig zu stärken.
Modernisieren
Wir modernisieren zeitgemäß und klar, damit neuer Wohnraum entsteht, der funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert ist.
Unser Unternehmen
Die Rosenberg Liegenschaftsentwicklung hat sich dem verantwortungsvollen Umgang mit besonderem Lebensraum verschrieben.
Unser Fokus liegt auf Standorten in den besten Lagen – dort, wo Wohnqualität, Ruhe und Stadtleben in einem harmonischen Verhältnis zueinander stehen.
Wir bewahren historischen Bestand, sanieren und modernisieren ihn behutsam und mit Respekt vor seiner Geschichte. Gleichzeitig schaffen wir mit zeitloser, schlichter Architektur neuen Wohnraum, der sich selbstverständlich in die Umgebung einfügt und zukünftigen Generationen lange Freude bereitet.
Im Mittelpunkt all unserer Projekte stehen Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das weit über Grundrisse und Quadratmeter hinausgeht: Es geht um Lebensqualität – heute und morgen.
Das aktuelle Projekt: Saumgasse 65
Ein Ort, der Bestehendes respektiert und Neues zulässt.
In einer der begehrtesten Wohngegenden am Grazer Rosenberg entsteht ein Wohnprojekt, das Tradition und Moderne miteinander verbindet:
die liebevoll renovierte Villa aus dem 19. Jahrhundert und zwei zeitgemäße Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Unser Projektanspruch
Lebensqualität für heute – und für kommende Generationen. Wir entwickeln nicht für den Moment, sondern mit Weitblick. Für Menschen, die Wert auf Qualität legen, auf Klarheit im Design, auf die Verbindung von Natur und Stadt – und auf ein Zuhause, das Bestand hat.
Grünraum der allen gehört
Auf dem mehr als 3.300 m² großen Grundstück bleibt der Parkcharakter bewusst erhalten. Die Grünflächen werden gepflegt, offen gehalten und stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ein seltener Luxus in Stadtnähe und einer der stärksten Mehrwerte des Projekts.
Wohnen mit Freiraum
und Qualität
Großzügige Balkone, hochwertige Materialien, Erdwärme, Photovoltaik und eine ruhige Lage mitten im Grünen – hier entsteht Wohnraum, der nicht nur überzeugt, sondern berührt.
Ein Ensemble mit Charakter
Behutsame Sanierung trifft auf klare moderne Architektur
Die Villa aus dem 19. Jahrhundert bildet das Herz des Projekts. Wir sanieren sie sorgfältig, stärken die Substanz und lassen die architektonische Seele sichtbar bleiben.
Links und rechts ergänzen zwei zurückhaltende Neubauten mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung das Ensemble – zeitgemäß, elegant und perfekt eingebettet in den Rosenberg.
Alt und Neu verbinden sich zu einem Wohnumfeld, das stilvoll wirkt, ohne sich aufzudrängen.
Unser Projektanspruch
Lebensqualität für heute – und für kommende Generationen. Wir entwickeln nicht für den Moment, sondern mit Weitblick.
Für Menschen, die Wert auf Qualität legen, auf Klarheit im Design, auf die Verbindung von Natur und Stadt – und auf ein Zuhause, das Bestand hat.
Grünraum der allen gehört
Auf dem mehr als 3.300 m² großen Grundstück bleibt der Parkcharakter bewusst erhalten. Die Grünflächen werden gepflegt, offen gehalten und stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ein seltener Luxus in Stadtnähe und einer der stärksten Mehrwerte des Projekts.
Wohnen mit Freiraum
und Qualität
Großzügige und Balkone, hochwertige Materialien, Erdwärme, Photovoltaik und eine ruhige Lage inmitten des Grüns – hier entsteht Wohnraum, der nicht nur überzeugt, sondern berührt.
Ein Ensemble mit Charakter
Behutsame Sanierung trifft auf klare moderne Architektur
Die Villa aus dem 19. Jahrhundert bildet das Herz des Projekts. Wir sanieren sie sorgfältig, stärken die Substanz und lassen die architektonische Seele sichtbar bleiben.
Links und rechts ergänzen zwei zurückhaltende Neubauten mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung das Ensemble – zeitgemäß, elegant und perfekt eingebettet in den Rosenberg.
Alt und Neu verbinden sich zu einem Wohnumfeld, das stilvoll wirkt, ohne sich aufzudrängen.
Liegenschaftsentwicklung mit Zukunft.
Zeitlose Schlichtheit – großzügig gedacht
Unsere Projekte folgen einer klaren Linie: schlichte, ruhige Architektur, viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die Alltag und Ästhetik verbinden.
Von der Energieversorgung bis zum Freiraumkonzept setzen wir auf nachhaltige Lösungen, die heute wie morgen überzeugen.
Wenn Sie Ihre Liegenschft verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem Partner sind, um Ihre Liegenschaft zu entwickeln, freuen wir uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular.
Kontaktformular
Partner
Unsere Partner für Planung, Gestaltung und Realisierung unserer Projekte:
